Κυπριακή Εταιρεία για Επιχειρήσεις Λογισμικού, SaaS και IT (2026)
Μια κυπριακή εταιρεία για λογισμικό και SaaS είναι μια ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης που αναπτύσσει και αδειοδοτεί λογισμικό από το εσωτερικό της ΕΕ. Το 2026 τα επιλέξιμα κέρδη διανοητικής ιδιοκτησίας μπορούν να φορολογηθούν με πραγματικό συντελεστή περίπου 3% μέσω του Κυπριακού IP Box, ενώ τα υπόλοιπα εισοδήματα από υπηρεσίες φορολογούνται με τον τυπικό εταιρικό συντελεστή 15%.

Αναθεωρήθηκε από
Sergios CharalambousLawyer — Cyprus & Athens Bar, Corporate & Tax Law · Τελευταία αναθεώρηση 2026-07-20
Βασικά σημεία
- Το λογισμικό με πνευματικά δικαιώματα αποτελεί επιλέξιμη διανοητική ιδιοκτησία στο πλαίσιο του Κυπριακού IP Box, οπότε το SaaS, οι εφαρμογές και οι αλγόριθμοι μπορούν να επωφεληθούν.
- Το IP Box παρέχει τεκμαρτή έκπτωση 80% επί των επιλέξιμων κερδών ΔΙ, αφήνοντας το 20% να φορολογείται με 15%, για πραγματικό συντελεστή περίπου 3% το 2026.
- Μόνο το τμήμα του εισοδήματος που αφορά τη ΔΙ είναι επιλέξιμο· τα συνήθη εισοδήματα από υπηρεσίες και υποστήριξη φορολογούνται με τον τυπικό εταιρικό συντελεστή 15%.
- Το όφελος ακολουθεί την τροποποιημένη προσέγγιση nexus του ΟΟΣΑ, οπότε συνδέεται με την ίδια την έρευνα και ανάπτυξη της εταιρείας και όχι με αποκτηθείσα ΔΙ.
- Οι διασυνοριακές B2C ψηφιακές πωλήσεις χρησιμοποιούν το καθεστώς OSS (One Stop Shop), ενώ οι ενδοενωσιακές B2B πωλήσεις έχουν μηδενικό συντελεστή μετά την επικύρωση στο VIES.
- Ιδρυτές που γίνονται φορολογικοί κάτοικοι Κύπρου και μη έχοντες κατοικία (non-domiciled) πληρώνουν 0% Έκτακτη Εισφορά Άμυνας επί των μερισμάτων για έως 17 έτη.
- Η υπόσταση έχει σημασία: το IP Box επιβραβεύει τη γνήσια τοπική ανάπτυξη, και οι εταιρείες άνω των ορίων μεγέθους απαιτούν υποχρεωτικό έλεγχο.
Γιατί η Κύπρος είναι καλή βάση για μια εταιρεία λογισμικού ή SaaS το 2026;
Μια κυπριακή εταιρεία για λογισμικό και SaaS συνδυάζει την ενιαία αγορά της ΕΕ με το IP Box, το οποίο μπορεί να φορολογεί τα επιλέξιμα κέρδη λογισμικού με πραγματικό συντελεστή περίπου 3% το 2026. Η Κύπρος είναι δικαιοδοσία αγγλοσαξονικού κοινού δικαίου (common law), χρησιμοποιεί το ευρώ και διαθέτει περισσότερες από 65 συμβάσεις αποφυγής διπλής φορολογίας, προσφέροντας στους ιδρυτές μια σταθερή βάση χαμηλής φορολογίας για εισοδήματα από αδειοδοτήσεις και συνδρομές.
Η Κύπρος είναι μέλος της ΕΕ από το 2004 και υιοθέτησε το ευρώ το 2008. Για έναν ιδρυτή λογισμικού, ο συνδυασμός που μετράει είναι ένας ονομαστικός συντελεστής εταιρικού φόρου εισοδήματος 15% από το 2026, ένα ειδικό κίνητρο για λογισμικό με πνευματικά δικαιώματα, και πλήρης πρόσβαση στις απλοποιήσεις ΦΠΑ της ΕΕ όπως το OSS και το VIES. Επειδή το νομικό σύστημα βασίζεται στο αγγλικό κοινό δίκαιο, οι συμβάσεις, οι όροι αδειοδότησης και οι μετοχικές ρυθμίσεις θα φαίνονται οικείες σε ιδρυτές που προέρχονται από το Ηνωμένο Βασίλειο, τις ΗΠΑ ή άλλες αγορές κοινού δικαίου.
Το όχημα είναι μια ιδιωτική εταιρεία περιορισμένης ευθύνης με μετοχές (Ltd), που χρειάζεται τουλάχιστον έναν μέτοχο, έναν διοικητικό σύμβουλο, έναν γραμματέα εταιρείας και εγγεγραμμένο γραφείο στην Κύπρο. Δεν υπάρχει νόμιμο ελάχιστο κεφάλαιο, αν και ένα τυπικό ποσό είναι €1.000. Οι αλλοδαποί ιδρυτές μπορούν να κατέχουν το 100% των μετοχών, και ένα πληρεξούσιο επιτρέπει τη σύσταση της εταιρείας εξ αποστάσεως.
Πώς λειτουργεί το Κυπριακό IP Box για λογισμικό και SaaS;
Το Κυπριακό IP Box παρέχει τεκμαρτή έκπτωση 80% επί των επιλέξιμων κερδών ΔΙ, οπότε μόνο το 20% φορολογείται με τον εταιρικό συντελεστή 15%. Αυτό παράγει πραγματικό συντελεστή περίπου 3% επί των επιλέξιμων εισοδημάτων λογισμικού το 2026. Το λογισμικό με πνευματικά δικαιώματα, συμπεριλαμβανομένων SaaS, εφαρμογών και αλγορίθμων, αποτελεί επιλέξιμη διανοητική ιδιοκτησία, είτε αναπτύσσεται εσωτερικά είτε μέσω εξωτερικής ανάθεσης έρευνας και ανάπτυξης.
Ο πραγματικός συντελεστής αυξήθηκε ελαφρώς από περίπου 2,5% πριν το 2026 σε περίπου 3%, αλλά μόνο επειδή ο συντελεστής εταιρικού φόρου εισοδήματος μετακινήθηκε από 12,5% σε 15%. Το ίδιο το καθεστώς IP Box δεν άλλαξε με τη μεταρρύθμιση του 2026. Το κίνητρο είναι διαθέσιμο σε εταιρείες με φορολογική κατοικία στην Κύπρο και σε μόνιμες εγκαταστάσεις στην Κύπρο μη κατοίκων εταιρειών. Δεν είναι διαθέσιμο σε αυτοαπασχολούμενους ή συνεταιρισμούς, γεγονός που είναι ένας από τους λόγους για τους οποίους οι ιδρυτές λογισμικού συστήνουν εταιρεία.
| Στοιχείο εισοδήματος | Καθεστώς | Πραγματικός φορολογικός συντελεστής | Φόρος επί €100.000 κέρδους |
|---|---|---|---|
| Επιλέξιμα κέρδη λογισμικού / συνδρομών (τμήμα ΔΙ) | IP Box, τεκμαρτή έκπτωση 80% | Περίπου 3% | Περίπου €3.000 |
| Συνήθη κέρδη από υπηρεσίες, υποστήριξη και συμβουλευτική | Τυπικός εταιρικός φόρος εισοδήματος | 15% | €15.000 |
| ΔΙ μάρκετινγκ (εμπορικά σήματα, επωνυμία, λίστες πελατών) | Μη επιλέξιμη, τυπικός συντελεστής | 15% | €15.000 |
Μόνο το τμήμα της ΔΙ είναι επιλέξιμο
Ο συντελεστής περίπου 3% εφαρμόζεται στο επιλέξιμο τμήμα ΔΙ του εισοδήματος, όχι σε ολόκληρο το τιμολόγιο. Τα έσοδα που στην πραγματικότητα αφορούν υλοποίηση, υποστήριξη, μεταπώληση φιλοξενίας ή συμβουλευτική φορολογούνται με τον τυπικό συντελεστή 15%. Μια υπερασπίσιμη κατανομή μεταξύ εισοδήματος ΔΙ και εισοδήματος υπηρεσιών, τεκμηριωμένη με αρχεία, είναι απαραίτητη.
Τι θεωρείται επιλέξιμη ΔΙ;
Η επιλέξιμη διανοητική ιδιοκτησία περιλαμβάνει διπλώματα ευρεσιτεχνίας και ευρεσιτεχνήσιμες εφευρέσεις, υποδείγματα χρησιμότητας, και λογισμικό με πνευματικά δικαιώματα που αναπτύσσεται εσωτερικά ή μέσω εξωτερικά ανατεθειμένης έρευνας και ανάπτυξης. Το λογισμικό ως υπηρεσία (SaaS), οι εφαρμογές και οι αλγόριθμοι εμπίπτουν στο λογισμικό με πνευματικά δικαιώματα. Αυτό που δεν είναι επιλέξιμο είναι η ΔΙ που σχετίζεται με το μάρκετινγκ: εμπορικά σήματα, επωνυμίες και λίστες πελατών. Αν η αξία του προϊόντος σας εδράζεται κυρίως σε μια επωνυμία και όχι σε κώδικα, το IP Box μπορεί να ισχύει μόνο για μέρος της επιχείρησης.
- Επιλέξιμα: λογισμικό με πνευματικά δικαιώματα, πλατφόρμες SaaS, εφαρμογές, αλγόριθμοι, διπλώματα ευρεσιτεχνίας και ευρεσιτεχνήσιμες εφευρέσεις, υποδείγματα χρησιμότητας.
- Μη επιλέξιμα: εμπορικά σήματα, επωνυμίες, λίστες πελατών και άλλα άυλα στοιχεία μάρκετινγκ.
- Μόνο το εισόδημα που αποδίδεται σε επιλέξιμη ΔΙ επωφελείται από την τεκμαρτή έκπτωση 80%.
Τι είναι η προσέγγιση nexus και γιατί έχει σημασία;
Το IP Box ακολουθεί την τροποποιημένη προσέγγιση nexus του ΟΟΣΑ, η οποία συνδέει το όφελος με την ίδια την έρευνα και ανάπτυξη της εταιρείας. Το κλάσμα nexus είναι οι Επιλέξιμες Δαπάνες, δηλαδή η δική σας Ε&Α συν την Ε&Α που ανατίθεται σε μη συνδεδεμένα μέρη, διαιρούμενες με τις Συνολικές Δαπάνες, οι οποίες προσθέτουν το κόστος απόκτησης της ΔΙ και την Ε&Α που ανατίθεται σε συνδεδεμένα μέρη. Στην πράξη, μια εταιρεία που κατασκευάζει το λογισμικό της με τη δική της ομάδα, ή μέσω ανεξάρτητων συνεργατών, εξασφαλίζει μεγαλύτερο μέρος του οφέλους από μία που απλώς αγοράζει ολοκληρωμένη ΔΙ από συνδεδεμένη εταιρεία.
Σχετικοί και συγγενικοί οδηγοί
Για την πλήρη μηχανική του καθεστώτος, δείτε τον οδηγό cyprus-ip-box. Για τη ευρύτερη φορολογική εικόνα, συμπεριλαμβανομένης της απαλλαγής συμμετοχής και της παρακράτησης φόρου, δείτε τον οδηγό cyprus-company-tax. Οι ιδρυτές που σχεδιάζουν να μετεγκατασταθούν προσωπικά θα πρέπει επίσης να διαβάσουν τον οδηγό cyprus-company-for-digital-nomads.
Πώς αντιμετωπίζεται ο ΦΠΑ για μια κυπριακή εταιρεία SaaS που πουλά σε όλη την ΕΕ;
Μια κυπριακή εταιρεία SaaS χρησιμοποιεί δύο μηχανισμούς ΦΠΑ της ΕΕ. Οι διασυνοριακές ψηφιακές πωλήσεις προς καταναλωτές (business-to-consumer) διεκπεραιώνονται μέσω του καθεστώτος OSS (One Stop Shop) μόλις οι εξ αποστάσεως πωλήσεις σε όλη την ΕΕ υπερβούν τα €10.000, χρεώνοντας τον τοπικό συντελεστή ΦΠΑ του πελάτη. Οι πωλήσεις προς επιχειρήσεις (business-to-business) σε άλλες εταιρείες της ΕΕ έχουν μηδενικό συντελεστή στο πλαίσιο της αντίστροφης επιβάρυνσης, μετά την επικύρωση του αριθμού ΦΠΑ του πελάτη μέσω VIES.
Ο τυπικός κυπριακός συντελεστής ΦΠΑ είναι 19%, με μειωμένους συντελεστές 9% και 5%, υπερμειωμένο 3% και μηδενική ζώνη 0%. Η υποχρεωτική εγγραφή στο ΦΠΑ ισχύει μόλις ο φορολογητέος κύκλος εργασιών υπερβεί τα €15.600 σε οποιαδήποτε κυλιόμενη περίοδο 12 μηνών, ή όταν αναμένεται να συμβεί εντός 30 ημερών· η εθελοντική εγγραφή επιτρέπεται επίσης και είναι συνήθης για εταιρείες λογισμικού που συναλλάσσονται διασυνοριακά από την πρώτη ημέρα. Ένας κυπριακός αριθμός ΦΠΑ έχει τη μορφή CY ακολουθούμενο από οκτώ ψηφία και ένα γράμμα.
| Πελάτης | Μηχανισμός | Χρέωση ΦΠΑ | Αναφορά |
|---|---|---|---|
| Καταναλωτής ΕΕ (B2C ψηφιακή υπηρεσία) | OSS (One Stop Shop) | Τοπικός συντελεστής ΦΠΑ ΕΕ του πελάτη | Ενιαία δήλωση OSS, μόλις οι εξ αποστάσεως πωλήσεις υπερβούν τα €10.000 |
| Επιχείρηση ΕΕ (B2B) | Αντίστροφη επιβάρυνση μετά επικύρωση VIES | 0% (ο πελάτης αυτοϋπολογίζει) | Δήλωση VIES, μηνιαία |
| Κύπριος πελάτης (B2B ή B2C) | Εγχώριος ΦΠΑ | Τυπικός συντελεστής 19% | Κυπριακή δήλωση ΦΠΑ, τριμηνιαία |
| Πελάτης εκτός ΕΕ | Γενικά εκτός πεδίου εφαρμογής του ΦΠΑ ΕΕ | Συνήθως 0% | Κυπριακή δήλωση ΦΠΑ, τριμηνιαία |
Οι δηλώσεις ΦΠΑ υποβάλλονται τριμηνιαία και οι δηλώσεις VIES μηνιαία. Επειδή οι ψηφιακές υπηρεσίες φορολογούνται εκεί όπου ανήκει ο πελάτης, η τήρηση αποδεικτικών στοιχείων για την τοποθεσία και την ιδιότητα του πελάτη είναι σημαντική. Πάντα επικυρώνετε τον αριθμό ΦΠΑ ενός επιχειρηματικού πελάτη της ΕΕ στο VIES πριν εφαρμόσετε μηδενικό συντελεστή σε ένα B2B τιμολόγιο, διότι ένας μη έγκυρος αριθμός σημαίνει ότι η πώληση μπορεί να αντιμετωπιστεί ως φορολογητέα τοπική παράδοση. Ο οδηγός cyprus-vat-registration καλύπτει τα όρια, την εγγραφή στο OSS και τις δηλώσεις πιο αναλυτικά.
Πόσο φόρο θα πληρώσουν πραγματικά οι ιδρυτές;
Οι ιδρυτές αντιμετωπίζουν δύο επίπεδα: η εταιρεία πληρώνει εταιρικό φόρο εισοδήματος, και το άτομο φορολογείται όταν αντλεί κέρδη. Το 2026 η εταιρεία πληρώνει 15% επί των συνήθων κερδών, ή περίπου 3% επί των επιλέξιμων κερδών ΔΙ. Ένας ιδρυτής με φορολογική κατοικία στην Κύπρο και μη έχων κατοικία (non-domiciled) πληρώνει στη συνέχεια 0% Έκτακτη Εισφορά Άμυνας επί των μερισμάτων, οπότε το κύριο προσωπικό κόστος επί των διανομών είναι η ανώτατα οριοθετημένη εισφορά υγείας.
Οι μη έχοντες κατοικία (non-domiciled) κάτοικοι Κύπρου απαλλάσσονται από την Έκτακτη Εισφορά Άμυνας επί των παγκόσμιων μερισμάτων και τόκων για 17 έτη, με δύο προαιρετικές πενταετείς παρατάσεις διαθέσιμες από το 2026 έναντι €250.000 η καθεμία. Οι κάτοικοι με κατοικία (domiciled) πληρώνουν μειωμένη ΕΕΑ 5% επί των μερισμάτων από το 2026, μειωμένη από 17%. Οι εισφορές υγείας (ΓεΣΥ/GHS) εξακολουθούν να ισχύουν επί του εισοδήματος, συμπεριλαμβανομένης μιας εισφοράς επί των μερισμάτων, αλλά οριοθετούνται σε ετήσιο ανώτατο όριο εισοδήματος €180.000.
Στο προσωπικό επίπεδο, οι πρώτες €22.000 εισοδήματος φορολογούνται με 0%, οπότε ένας μέτριος μισθός διοικητικού συμβούλου μπορεί να είναι αποδοτικός. Οι ιδρυτές που μετεγκαθίστανται στην Κύπρο μπορεί επίσης να δικαιούνται την απαλλαγή 50% επί του εισοδήματος από απασχόληση όπου οι ετήσιες αποδοχές υπερβαίνουν τις €55.000 και πρόκειται για την πρώτη τους απασχόληση στην Κύπρο. Οι κανόνες Τεκμαρτής Διανομής Μερίσματος, που παλαιότερα επέβαλλαν πλασματικές διανομές, καταργούνται για τα κέρδη που αποκτώνται από την 1 Ιανουαρίου 2026, οπότε μια εταιρεία λογισμικού μπορεί πλέον να διακρατεί και να επανεπενδύει κέρδη επ' αόριστον. Δείτε τον οδηγό cyprus-non-dom-tax-residency για τους προσωπικούς κανόνες.
Τι υπόσταση χρειάζεται μια κυπριακή εταιρεία λογισμικού;
Η υπόσταση έχει σημασία, και οι ισχυρισμοί ότι η Κύπρος δεν χρειάζεται υπόσταση ή έλεγχο είναι ανακριβείς. Μια εταιρεία έχει φορολογική κατοικία στην Κύπρο εάν διοικείται και ελέγχεται στην Κύπρο και, από το 2026, εάν έχει συσταθεί στην Κύπρο, εκτός εάν είναι κάτοικος αλλού βάσει σύμβασης. Για να υπερασπιστεί τόσο τη φορολογική κατοικία όσο και το IP Box, η εταιρεία λογισμικού θα πρέπει να ασκεί πραγματική δραστηριότητα και λήψη αποφάσεων στην Κύπρο.
Για μια επιχείρηση λογισμικού, η ουσιαστική υπόσταση και το nexus δείχνουν προς την ίδια κατεύθυνση: να γίνεται η ανάπτυξη εκεί όπου βρίσκεται η εταιρεία. Επειδή το όφελος του IP Box συνδέεται με τη δική της επιλέξιμη έρευνα και ανάπτυξη της εταιρείας βάσει της προσέγγισης nexus, η κατασκευή του προϊόντος με μια τοπική ομάδα ή με γνήσιους συνεργάτες βελτιώνει τόσο το όφελος όσο και υποστηρίζει τη θέση της υπόστασης. Γι' αυτό συνήθως συνιστάται ο διορισμός ενός διοικητικού συμβούλου κατοίκου Κύπρου και η λήψη αποφάσεων του διοικητικού συμβουλίου στην Κύπρο.
- Ένα εγγεγραμμένο γραφείο στην Κύπρο και, ιδανικά, πραγματικές εγκαταστάσεις κατάλληλες για τη δραστηριότητα.
- Ένας διοικητικός σύμβουλος κάτοικος Κύπρου και συνεδριάσεις διοικητικού συμβουλίου που πραγματοποιούνται και καταγράφονται σε πρακτικά στην Κύπρο, ώστε η διοίκηση και ο έλεγχος να βρίσκονται τοπικά.
- Γνήσια δραστηριότητα έρευνας και ανάπτυξης, είτε με εσωτερικό προσωπικό είτε με προσληφθέντες συνεργάτες, για την υποστήριξη τόσο του nexus όσο και της υπόστασης.
- Ορθά βιβλία, συμβάσεις και αρχεία που δείχνουν πού δημιουργείται η αξία.
Η υπόσταση είναι ένα φάσμα
Το πόση υπόσταση αρκεί εξαρτάται από το μέγεθος της εταιρείας, το πού βρίσκονται οι πελάτες και η ομάδα της, και πόσο κέρδος διέρχεται από το IP Box. Αντιμετωπίστε την υπόσταση ως κάτι που πρέπει να χτίσετε γνήσια, όχι να ελαχιστοποιήσετε. Ο οδηγός cyprus-company-substance-requirements παρουσιάζει τι αναμένουν οι ρυθμιστικές αρχές και οι τράπεζες.
Χρειάζομαι έλεγχο, και ποια συμμόρφωση ισχύει;
Οι περισσότερες κυπριακές εταιρείες πρέπει να καταρτίζουν οικονομικές καταστάσεις και να τηρούν ορθά λογιστικά αρχεία, και οι εταιρείες άνω των εφαρμοστέων ορίων μεγέθους απαιτούν υποχρεωτικό έλεγχο. Οι μικρότερες εταιρείες μπορεί να δικαιούνται επισκόπηση αντί για πλήρη έλεγχο, αλλά τα συγκεκριμένα όρια αλλάζουν, οπότε επιβεβαιώστε τα τρέχοντα όρια με τον δικηγόρο ή τον ελεγκτή σας πριν βασιστείτε σε μια απαλλαγή.
Πέρα από τις οικονομικές καταστάσεις, μια εταιρεία λογισμικού θα υποβάλλει συνήθως δηλώσεις εταιρικού φόρου εισοδήματος, δηλώσεις ΦΠΑ τριμηνιαία και δηλώσεις VIES μηνιαία όπου συναλλάσσεται εντός της ΕΕ. Πρέπει επίσης να καταχωρεί τους πραγματικούς δικαιούχους στο μητρώο ΠΔ (UBO) του Εφόρου. Το ετήσιο τέλος εταιρείας των €350 καταργήθηκε από το 2024, και τα τέλη χαρτοσήμου επί των εγγράφων σύστασης καταργήθηκαν από την 1 Ιανουαρίου 2026, εκτός από έγγραφα ακινήτων, τραπεζικών εργασιών και ασφαλίσεων. Ο οδηγός cyprus-annual-compliance-accounting καλύπτει το τρέχον ημερολόγιο.
Πώς δομώ και συστήνω μια κυπριακή εταιρεία λογισμικού;
Η σύσταση μιας κυπριακής εταιρείας λογισμικού είναι μια καθορισμένη διαδικασία που διαχειρίζεται ένας αδειοδοτημένος Κύπριος δικηγόρος: δέσμευση ονόματος, προετοιμασία των καταστατικών εγγράφων, υποβολή της σύστασης, και στη συνέχεια εγγραφή για φόρο και ΦΠΑ. Η έγκριση ονόματος διαρκεί συνήθως τρεις έως πέντε εργάσιμες ημέρες και η σύσταση περίπου πέντε έως επτά εργάσιμες ημέρες, οπότε μια ολοκληρωμένη σύσταση συνήθως διαρκεί περίπου πέντε έως δέκα εργάσιμες ημέρες, με την τραπεζική διαδικασία να τρέχει παράλληλα.
- Επιλέξτε ένα όνομα εταιρείας και λάβετε έγκριση από τον Έφορο, η οποία διαρκεί περίπου τρεις έως πέντε εργάσιμες ημέρες, ή χρησιμοποιήστε ένα προεγκεκριμένο όνομα.
- Αναθέστε σε έναν αδειοδοτημένο Κύπριο δικηγόρο να συντάξει το Ιδρυτικό Έγγραφο και το Καταστατικό, τη δήλωση ΗΕ1 και τα θεσμοθετημένα έντυπα.
- Αποφασίστε τη δομή: μέτοχοι, διοικητικός σύμβουλος ή σύμβουλοι, γραμματέας εταιρείας, εγγεγραμμένο γραφείο και μετοχικό κεφάλαιο (τυπικά €1.000), και παράσχετε έγγραφα KYC όπως διαβατήριο, αποδεικτικό διεύθυνσης και πηγή κεφαλαίων· ένα πληρεξούσιο επιτρέπει μια πλήρως εξ αποστάσεως σύσταση.
- Υποβάλετε τη σύσταση στον Έφορο (€165, ή €165 συν €100 για την επιταχυνόμενη υπηρεσία).
- Λάβετε τα πιστοποιητικά σε περίπου πέντε έως επτά εργάσιμες ημέρες: Σύστασης, Εγγεγραμμένου Γραφείου, Διευθυντών και Γραμματέα, Μετόχων, και Ιδρυτικού Εγγράφου και Καταστατικού.
- Καταχωρίστε τους πραγματικούς δικαιούχους στο μητρώο ΠΔ (UBO) του Εφόρου.
- Εγγραφείτε για φόρο για να αποκτήσετε Κωδικό Φορολογικής Ταυτότητας, και εγγραφείτε για ΦΠΑ, VIES και OSS όπου απαιτείται.
- Ανοίξτε έναν εταιρικό τραπεζικό λογαριασμό ή λογαριασμό EMI· ένα EMI μπορεί να είναι έτοιμο σε ημέρες ενώ μια τοπική τράπεζα συνήθως χρειάζεται περίπου δύο έως έξι εβδομάδες.
| Στοιχείο | Λεπτομέρεια | Ενδεικτικός χρόνος / κόστος |
|---|---|---|
| Έγκριση ονόματος | Δέσμευση από τον Έφορο ή προεγκεκριμένο όνομα | Περίπου 3 έως 5 εργάσιμες ημέρες |
| Υποβολή σύστασης | Ιδρυτικό/Καταστατικό, ΗΕ1 και θεσμοθετημένα έντυπα μέσω αδειοδοτημένου δικηγόρου | €165 (συν €100 επιταχυνόμενη) |
| Έκδοση πιστοποιητικών | Σύστασης, Εγγεγραμμένου Γραφείου, ΗΕ3, Μετόχων, Ιδρυτικού/Καταστατικού | Περίπου 5 έως 7 εργάσιμες ημέρες |
| Εγγραφή ΠΔ (UBO) | Οι πραγματικοί δικαιούχοι καταχωρούνται στο μητρώο ΠΔ (UBO) του Εφόρου | Μέρος της σύστασης |
| Φόρος και ΦΠΑ | Κωδικός Φορολογικής Ταυτότητας, συν ΦΠΑ / VIES / OSS όπου απαιτείται | Όριο €15.600 κύκλου εργασιών ή ενδοενωσιακό εμπόριο |
| Τραπεζική | Εταιρικός τραπεζικός λογαριασμός ή λογαριασμός EMI | EMI σε ημέρες· τοπική τράπεζα ~2 έως 6 εβδομάδες |
| Ρύθμιση IP Box | Παρακολούθηση επιλέξιμης Ε&Α και εισοδήματος ΔΙ για το κλάσμα nexus | Συνεχώς από την έναρξη |
Ένα δομικό σημείο ειδικό για το λογισμικό: ρυθμίστε την τήρηση αρχείων σας ώστε το επιλέξιμο εισόδημα και οι δαπάνες ΔΙ να μπορούν να διαχωριστούν από το εισόδημα υπηρεσιών από την αρχή. Το κλάσμα nexus εξαρτάται από την παρακολούθηση της δικής σας και της εξωτερικά ανατεθειμένης έρευνας και ανάπτυξης, οπότε η εκ των υστέρων προσαρμογή των αρχείων είναι πιο δύσκολη από την καταγραφή τους εν κινήσει. Οι ιδρυτές που μετεγκαθιστούν μια υπάρχουσα επιχείρηση θα πρέπει επίσης να εξετάσουν την επαναδόμηση έδρας, που καλύπτεται στο company-redomiciliation-to-cyprus.
Μπορώ να μετεγκαταστήσω μια υπάρχουσα εταιρεία λογισμικού στην Κύπρο;
Ναι. Οι ιδρυτές συνήθως μετεγκαθιστούν μια επιχείρηση λογισμικού στην Κύπρο είτε συστήνοντας μια νέα κυπριακή εταιρεία και μεταφέροντας τη ΔΙ και τις συμβάσεις, είτε μεταφέροντας την έδρα (redomicile) της υπάρχουσας εταιρείας όπου το επιτρέπει η δικαιοδοσία προέλευσής της. Και οι δύο διαδρομές μπορούν να αποκτήσουν πρόσβαση στο IP Box, αλλά η προσέγγιση nexus σημαίνει ότι το όφελος είναι ισχυρότερο όπου η γνήσια ανάπτυξη λαμβάνει χώρα στην Κύπρο μετά τη μετακίνηση.
Εάν μεταφέρετε ήδη αναπτυγμένη ΔΙ στην Κύπρο αντί να την κατασκευάσετε εκεί, το κόστος απόκτησης αυτής της ΔΙ βρίσκεται στον παρονομαστή του κλάσματος nexus και μειώνει το επιλέξιμο όφελος. Η μετακίνηση της ομάδας ανάπτυξης, ή η ανάθεση σε μη συνδεδεμένους συνεργάτες μέσω της κυπριακής εταιρείας, βελτιώνει τόσο τη θέση nexus όσο και την υπόσταση. Επειδή το κριτήριο φορολογικής κατοικίας από το 2026 περιλαμβάνει τη σύσταση, σχεδιάστε τη μετάβαση προσεκτικά ώστε η εταιρεία να μην αντιμετωπίζεται κατά λάθος ως κάτοικος σε δύο μέρη ταυτόχρονα.
Ποιοι είναι οι κύριοι κίνδυνοι και περιορισμοί που πρέπει να γνωρίζω;
Οι κύριοι κίνδυνοι είναι η υπερβολική διεκδίκηση του IP Box, η ελλιπής υπόσταση και τα λάθη ΦΠΑ στις διασυνοριακές πωλήσεις. Το καθεστώς είναι γενναιόδωρο αλλά υπό όρους, οπότε ο πραγματικός συντελεστής 3% είναι υπερασπίσιμος μόνο όπου το εισόδημα αποδίδεται γνήσια σε επιλέξιμη ΔΙ που αναπτύχθηκε από την εταιρεία. Η σωστή κατανομή, υπόσταση και nexus είναι αυτό που μετατρέπει τον ονομαστικό συντελεστή σε έναν συντελεστή που μπορείτε να διατηρήσετε.
- Υπερβολική κατανομή εισοδήματος στο IP Box: το εισόδημα από υπηρεσίες, υποστήριξη και φιλοξενία φορολογείται με 15%, όχι περίπου 3%.
- Αδύναμο nexus: η αγορά ολοκληρωμένης ΔΙ από συνδεδεμένο μέρος αντί της ανάπτυξής της μειώνει το επιλέξιμο όφελος.
- Ελλιπής υπόσταση: χωρίς τοπική διοίκηση και δραστηριότητα, η φορολογική κατοικία και το IP Box μπορούν να αμφισβητηθούν.
- Παραλείψεις ΦΠΑ: αποτυχία επικύρωσης ενός B2B πελάτη στο VIES, ή παράλειψη εγγραφής στο OSS μόλις οι εξ αποστάσεως πωλήσεις υπερβούν τα €10.000.
- Υποθέσεις περί ελέγχου: μην υποθέτετε ότι δεν απαιτείται έλεγχος· επιβεβαιώστε τα τρέχοντα όρια πριν βασιστείτε σε οποιαδήποτε απαλλαγή.
Είναι μια κυπριακή εταιρεία κατάλληλη για την επιχείρηση λογισμικού μου;
Μια κυπριακή εταιρεία ταιριάζει σε ιδρυτές λογισμικού και SaaS που θέλουν μια βάση στην ΕΕ, αδειοδοτούν γνήσιο λογισμικό με πνευματικά δικαιώματα, και είναι πρόθυμοι να χτίσουν πραγματική υπόσταση στην Κύπρο. Είναι λιγότερο ελκυστική εάν η αξία σας είναι κυρίως ΔΙ μάρκετινγκ που βασίζεται στην επωνυμία, ή εάν δεν μπορείτε να υποστηρίξετε τοπική ανάπτυξη, διότι το IP Box επιβραβεύει τη δική της έρευνα και ανάπτυξη της εταιρείας.
Για έναν ιδρυτή που αναπτύσσει το προϊόν, τιμολογεί διεθνείς πελάτες και σχεδιάζει να γίνει φορολογικός κάτοικος Κύπρου, η δομή είναι ισχυρή: πραγματικός συντελεστής περίπου 3% επί των επιλέξιμων κερδών ΔΙ, 15% επί των υπόλοιπων κερδών, 0% Έκτακτη Εισφορά Άμυνας επί των μερισμάτων ως non-dom, και πλήρης πρόσβαση στον ΦΠΑ της ΕΕ μέσω OSS και VIES. Όπως πάντα με τα φορολογικά θέματα, επιβεβαιώστε τα τρέχοντα όρια και τη συγκεκριμένη σας θέση με έναν ρυθμιζόμενο σύμβουλο πριν αποφασίσετε. Εάν θέλετε μια εξατομικευμένη εικόνα για το πώς θα ίσχυε το IP Box στο μείγμα εσόδων σας, οι ρυθμιζόμενοι Κύπριοι δικηγόροι μας μπορούν να το εξετάσουν μαζί σας.
Συχνές ερωτήσεις
Ποιος είναι ο φορολογικός συντελεστής για μια εταιρεία λογισμικού στην Κύπρο το 2026;
Μια κυπριακή εταιρεία λογισμικού πληρώνει τον τυπικό εταιρικό φόρο εισοδήματος 15% επί των συνήθων κερδών το 2026. Τα επιλέξιμα κέρδη ΔΙ, όπως το εισόδημα από λογισμικό με πνευματικά δικαιώματα, επωφελούνται από τεκμαρτή έκπτωση 80% μέσω του IP Box, αφήνοντας μόνο το 20% να φορολογείται με 15%, για πραγματικό συντελεστή περίπου 3%. Μόνο το τμήμα ΔΙ του εισοδήματος είναι επιλέξιμο· τα εισοδήματα από υπηρεσίες και υποστήριξη φορολογούνται με 15%.
Το εισόδημα SaaS είναι επιλέξιμο για το Κυπριακό IP Box;
Ναι, καταρχήν. Το λογισμικό με πνευματικά δικαιώματα, συμπεριλαμβανομένων πλατφορμών SaaS, εφαρμογών και αλγορίθμων, αποτελεί επιλέξιμη διανοητική ιδιοκτησία, είτε αναπτύσσεται εσωτερικά είτε μέσω εξωτερικά ανατεθειμένης έρευνας και ανάπτυξης. Ωστόσο, μόνο το εισόδημα που αποδίδεται σε αυτό το λογισμικό είναι επιλέξιμο για τον πραγματικό συντελεστή περίπου 3%. Τα έσοδα που στην πραγματικότητα αφορούν υλοποίηση, υποστήριξη, φιλοξενία ή συμβουλευτική φορολογούνται με τον τυπικό συντελεστή 15%, και το όφελος εξαρτάται από την προσέγγιση nexus.
Πώς χρεώνω ΦΠΑ ως κυπριακή εταιρεία SaaS που πουλά σε όλη την ΕΕ;
Χρησιμοποιήστε δύο μηχανισμούς. Για ψηφιακές πωλήσεις προς καταναλωτές (business-to-consumer) σε όλη την ΕΕ, εγγραφείτε στο καθεστώς OSS μόλις οι εξ αποστάσεως πωλήσεις υπερβούν τα €10.000 και χρεώστε τον τοπικό συντελεστή ΦΠΑ κάθε πελάτη. Για πωλήσεις προς επιχειρήσεις (business-to-business) σε εταιρείες της ΕΕ, επικυρώστε τον αριθμό ΦΠΑ του πελάτη στο VIES και εφαρμόστε μηδενικό συντελεστή στο τιμολόγιο στο πλαίσιο της αντίστροφης επιβάρυνσης. Οι Κύπριοι πελάτες χρεώνονται με τον εγχώριο συντελεστή 19%.
Χρειάζομαι υπόσταση για μια κυπριακή εταιρεία λογισμικού;
Ναι. Η υπόσταση έχει σημασία και η ιδέα ότι η Κύπρος δεν χρειάζεται υπόσταση είναι ανακριβής. Η φορολογική κατοικία απαιτεί διοίκηση και έλεγχο στην Κύπρο και, από το 2026, σύσταση στην Κύπρο. Το IP Box συνδέεται με τη δική της έρευνα και ανάπτυξη της εταιρείας βάσει της προσέγγισης nexus, οπότε η γνήσια τοπική δραστηριότητα, ένας διοικητικός σύμβουλος κάτοικος Κύπρου και οι αποφάσεις του διοικητικού συμβουλίου στην Κύπρο υποστηρίζουν τόσο τη φορολογική κατοικία όσο και τη θέση του IP Box.
Χρειάζεται μια κυπριακή εταιρεία λογισμικού έλεγχο;
Οι εταιρείες άνω των εφαρμοστέων ορίων μεγέθους απαιτούν υποχρεωτικό έλεγχο, ενώ οι μικρότερες εταιρείες μπορεί να δικαιούνται επισκόπηση αντ' αυτού. Όλες οι εταιρείες πρέπει να τηρούν ορθά λογιστικά αρχεία και να καταρτίζουν οικονομικές καταστάσεις. Τα συγκεκριμένα όρια μπορούν να αλλάξουν, οπότε μην υποθέτετε ότι δεν απαιτείται έλεγχος· επιβεβαιώστε τα τρέχοντα όρια με τον δικηγόρο ή τον ελεγκτή σας πριν βασιστείτε σε οποιαδήποτε απαλλαγή για τη συγκεκριμένη εταιρεία σας.
Πόσο χρόνο χρειάζεται η σύσταση μιας κυπριακής εταιρείας λογισμικού;
Η έγκριση ονόματος διαρκεί συνήθως περίπου τρεις έως πέντε εργάσιμες ημέρες και η σύσταση περίπου πέντε έως επτά εργάσιμες ημέρες, οπότε μια ολοκληρωμένη σύσταση συνήθως διαρκεί περίπου πέντε έως δέκα εργάσιμες ημέρες, με την τραπεζική διαδικασία και τη φορολογική εγγραφή να τρέχουν παράλληλα. Ένα πληρεξούσιο επιτρέπει μια πλήρως εξ αποστάσεως σύσταση, και μια επιταχυνόμενη υπηρεσία του Εφόρου είναι διαθέσιμη έναντι επιπλέον €100 πάνω από το τέλος σύστασης των €165.
Μπορώ να μεταφέρω την υπάρχουσα εταιρεία λογισμικού μου στην Κύπρο και να διατηρήσω το όφελος του IP Box;
Ναι, είτε συστήνοντας μια νέα κυπριακή εταιρεία και μεταφέροντας ΔΙ και συμβάσεις, είτε μεταφέροντας την έδρα (redomicile) όπου το επιτρέπει η δικαιοδοσία προέλευσης. Η προσέγγιση nexus σημαίνει ότι το όφελος είναι ισχυρότερο όπου η γνήσια ανάπτυξη γίνεται στην Κύπρο μετά τη μετακίνηση. Η μεταφορά ήδη αναπτυγμένης ΔΙ αυξάνει το κόστος στον παρονομαστή του nexus, οπότε η μετακίνηση της ομάδας ανάπτυξης βελτιώνει τόσο το όφελος όσο και την υπόσταση.
Πώς αντλούν χρήματα οι ιδρυτές από μια κυπριακή εταιρεία λογισμικού με φορολογικά αποδοτικό τρόπο;
Οι ιδρυτές συνήθως συνδυάζουν έναν μέτριο μισθό, αφού οι πρώτες €22.000 του προσωπικού εισοδήματος φορολογούνται με 0%, με μερίσματα. Ένας ιδρυτής με φορολογική κατοικία στην Κύπρο και μη έχων κατοικία (non-domiciled) πληρώνει 0% Έκτακτη Εισφορά Άμυνας επί των μερισμάτων για έως 17 έτη, οπότε το κύριο προσωπικό κόστος είναι η ανώτατα οριοθετημένη εισφορά υγείας. Οι κανόνες Τεκμαρτής Διανομής Μερίσματος καταργούνται για τα κέρδη που αποκτώνται από το 2026, οπότε τα κέρδη μπορούν να διακρατηθούν επ' αόριστον.

Ιδρυτής
Sergios CharalambousLawyer — Cyprus & Athens Bar, Corporate & Tax Law
Ο Sergios Charalambous ίδρυσε την Cyprus Company Formation για να προσφέρει σε διεθνείς ιδρυτές, επιχειρηματίες και επιχειρήσεις που μετεγκαθίστανται μία ενιαία, συντονισμένη διαδρομή για τη σύσταση εταιρείας στην Κύπρο, τη φορολογία και τη διαρκή συμμόρφωση. Είναι μέλος τόσο του Δικηγορικού Συλλόγου Κύπρου όσο και του Δικηγορικού Συλλόγου Αθηνών.
Σχετικοί οδηγοί
Έτοιμοι να συστήσετε την εταιρεία σας στην Κύπρο;
Κλείστε δωρεάν συνάντηση ή λάβετε σταθερή προσφορά. Ένας αδειούχος Κύπριος δικηγόρος απαντά εντός μίας εργάσιμης ημέρας.